千岛湖星雨华府值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2022-09-19 阅读次数：844

摘要：千岛湖星雨华府是杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 13500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

千岛湖星雨华府 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 杭州市千岛湖镇环湖北路1888号 ，主力户型是2021年5月1  2021年5月2  2021年5月3 ，由中国房地产500强企业雨润集团 投资开发，参考均价13500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型：住宅

均价：13500元/平方

建筑面积：92平方-133平方米


售楼热线：400-850-7908 



 


  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

 

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（责任编辑：小柯网）

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千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

产品类型：住宅

均价：13500元/平方

建筑面积：92平方-133平方米


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所属区县：淳安县
建筑面积：110000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.52
物业公司：江苏雨润物业服务有限公司
楼盘地址：杭州市千岛湖镇环湖北路1888号

占地面积：60000平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：2019年9月
产权年限：70年
总 户 数：723户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：雨润集团
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,花园洋房,生态宜居,小户型

项目简介

  千岛湖星雨华府项目总占地5.65万方，总建筑面积11.4万方（其中住宅7.9万方，沿街底商0.77万方），容积率1.52，绿化率30%。项目总体规划12栋住宅723户（其中6栋16层高层，3栋11层小高层，3栋6层多层），商业28户。项目一期由2栋高层和1栋小高组成，其中高层192套,92平方米-113平方米三房176套，130平方米四房16套，小高层44套，92平方米和113平方米三房各22套)。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.29 2 266万元 *****
10.30 2 265万元 *****
11.02 1 137万元 *****
11.04 1 135万元 *****
11.05 1 135万元 *****
11.07 2 267万元 *****
11.09 2 269万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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千岛湖星雨华府

B3

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：3969元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：143万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
千岛湖星雨华府

B2

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4134元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：149万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    一卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
千岛湖星雨华府

B1

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5292元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    四房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
楼盘位置：
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千岛湖星雨华府

B4

参考总价： 142.00万/套
  • 参考首付：43.00万（3成）
  • 参考月供：4341元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    三房

  • 卫生间

    两卫

  • 客厅

    两厅

  • 厨房

    一厨

总  户  数： 户
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周边交通：

公交：7路、8路、3路停靠点，县医院有9路公交车发始站，出行较为方便；


客运：距离千岛湖镇客运中心约3公里、


自驾：距离杭千高速千岛湖互通约8公里，快速连通淳安、杭州等地，


高铁：在建中的杭黄高铁预计2018年通车。未来出行将更加便捷。

配套信息

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1：东依千岛湖一号小区；

2：西侧紧邻马路村社区；西侧466亩（约31万方）规划商业用地其中包括在建的淳安县第八小学及规划在建的鼓山农贸市场。

3：南靠珍珠半岛行政及商业中心；南抵珍珠半岛行政、文化、商业中心。

4：北望浙江省人民医院淳安分院，

珍珠半岛规划：嘉凯城、万豪城、千岛湖欢乐水世界等大型购物娱乐中心。同时配套城市规划展览馆，数字传媒中心，文化中心（淳安县图书馆），千岛湖家居建材商贸城等，是真正意义上做到生活娱乐休闲两不误。项目离千岛湖镇行政服务中心3公里左右。对于小区住户办理一些对公对企事务方便快捷，项目所在区域可以享受所有成熟商业配套，餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

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